爱去小说网

手机浏览器扫描二维码访问

2606 第2606章 心潮逐浪高 始作俑者责无旁贷(第2页)

当然这个城中心是指鱼西公路的终点站黄牌楼,黄牌楼不能算是城市最中心,但是却是在昌州城内一环上,也能算得上市中心,而以现在昌州城的交通状况,无论是你坐出租车还是公交车,抑或是骑自行车,四十分总时间能到,绝对算是非常满意的了,绝大多数人都需要耗时五十分钟到八十分钟之间在每天路上奔波。

现在鱼西公路及其延伸段给整个城北片区的单位就带来了一个利好消息。

选择西峰山区购房,既有公交直达,开私家车则更方便,还有大量的黑车云集在西峰山区各个楼盘小区外,四十块钱可以送到昌州市区,晚上在接你回来,四个人拼个车一个人一天也只投十块钱,更有一些私家车主,干脆就主动在小区内拼车,更方便便宜。

这甚至成为了一种潮流。

应该说西塔西峰山区开发得到如此迅猛的发展得益于昌州城区二环、三环建设力度的加大,使得城区和郊区的界限在逐渐消失,而西塔也就不知不觉的挤入了昌州近郊区域,甚至堂而皇之的有了昌州后花园的名头。

当然,西塔也在西峰山区的基础设施建设上下了大工夫,依托鱼西公路,西塔几乎是在围绕鱼西公路建起了好几个立交,这极大的增强了鱼西公路的干线输送能力,有向城市快速干道转变的趋势。

也正是在这种情况下,西塔西峰山区的开发迎来了一个高*潮期,几十家开发商集中在这里开发,拿地的力度也越来越大,这也给西塔财政带来了前所未有的增长。

财力的增长自然也给带来西塔县委县府了底气,西塔县委县府也在为下一步西塔的发展有更深的谋划。

房地产业势头大好的自然还有沙洲和宋城。

江洲古镇到沙洲老城区这一线成为热点中的新热点,甚至超过了红极一时的南城新区,宋城也不甘示弱,在紧邻经开区的一线,启动了新区建设,而由于宋州大量外来人口的涌入使得对住房的需求也在不断增长,由于滞后因素的影响,现在才开始日益显现出来。

2006年第一季度宋州整体房价出现了一波较大幅度的上涨,这更刺激了房地产开发商们加大力度拿地建设。

应该说房地产业的发展对全市整体经济形势的拉动也是极为明显的,尤其是宋城、沙洲、西塔这几个本身就不是以制造业为支柱产业为主的区县。

从第一季度数据来看虽然沙洲和宋城在GDP总量上比烈山和叶河还差一大截,但是两区的财政收入却已经超过了烈山和叶河之上了,最主要的原因就是土地出让金及房地产业税收带来的巨大收入。

至于说西塔就更不用说,其财政收入已经逼近了自身GDP只相当于对方的三分之二的麓城,不能不说也是让人瞠目结舌,所以这也是让麓城********常岚颇为心急。

陆为民也对全市房地产业做过一次较为细致的分析评判。

他认为目前宋州的房地产高速发展,包括房价出现一个较大幅度的增长也是对前期宋州房价过低,处于全省较低水平的一个补调,即便是经历了这一波上涨,宋州房价仍然在全省处于一个中等偏下的水平。

陆为民判断经历了短暂的平稳期之后,宋州房价从2006年下半年到2007年都将处于一个较快的上升通道中,其增速会高于全省其他地市房价增速,并且房价会逐渐赶上甚至超过昌州,如果没有其他特殊意外情况,这个结果不可避免。

这是宋州经济总体水平决定了的,不可能宋州的GDP已经相当于昌州两倍,甚至更多的情况下,宋州房价还比昌州低,这种现象是不正常也是不可持续的。

怎么来利用这一轮宋州房地产业的快速发展给政府带来的财政宽裕好处,又要避免各级政府形成对房地产业尤其是土地出让金的依赖性,这就是陆为民目前最感到棘手的问题。

这个问题最明显也可以说最严重的是西塔,其次是宋城和沙洲。

虽然麓溪的房地产业所占比例也在不断提升,但是麓溪的房地产业和其他三个区县的房地产略有区别,麓溪的房地产业主要是以商业地产开发为主,而这种商业地产形态与住宅地产形态的一大区别就在于它会进一步巩固麓溪的商业集贸中心地位,也会带来商业和物流业的发展,与纯消费的住宅地产业不一样。

陆为民知道作为********,他必须要把警告放在前面,不能等到局面已经形成难以逆转的时候再来解决问题,那样带来的阵痛会更剧烈,尤其是西塔,因为西塔地产业的发展始作俑者就是自己。

出差半月,还有两天就返家了,很满意未曾断更,求月票!

热门小说推荐
毒步天下·小邪后太诱人

毒步天下·小邪后太诱人

她是一名亡命之徒,更是一名惟利是图的雇佣兵。一朝穿越,魂穿异世。她是苍域国的右相千金...

我不是修仙者

我不是修仙者

我不是修仙者!但修仙者在我眼里看来就是弱鸡!因为我是帝王蟹。开个玩笑,是帝王仙!...

盛宠第一农妃

盛宠第一农妃

一对一温馨宠文,无虐无误会,男强女强,强强联手,谱写倾世传奇,让你看的轻松温馨(欢迎入坑)穿越在一个鸟不拉屎的村庄—白华村,杨瑶瑶欲哭无泪。前身不但样貌丑陋,还飞扬跋扈。尼玛,她竟然嫁人了,夫君是捡回来的,并且是走几步就咳的病鬼!听说前身花痴滥情,曾一心想飞上枝头做凤凰。听说前身有暴力倾向,动辄打骂夫君和小叔子。听说前身臭名远扬,人人厌恶嫌弃。无妨,她在现代是国际黑暗女王—夜魅,早已经厌倦了强悍霸气的生活,换个轻松自由的生活方式也挺好,可以混吃等死了。看着捡回来的还有一个三岁瘦豆芽—她的小叔子杨遥遥仰天长叹。她开始种田经商做美食,日子越发的红火,惊华绝世散发万丈光芒烽烟起,五国乱,温馨的田园生活被打破。眸光冷寒,傲气逼人,且看她以一介女子之身...

凉城客栈

凉城客栈

风骚狐媚的冷若颜(读心迷魂术多情环)坚忍冷艳的冷若霜(驱鬼御兽术离别钩)活泼俏皮的冷若雅(蛊毒易容术相思刀)忧郁落寞的冷若芊(暗器机关术断肠箫),凉城四美少女,与你杀戮天下,虐恋江湖。书友群群号423272564ampltpampgt...

火影之鼬临

火影之鼬临

nbpnbpnbpnbp月读,天照,须佐能乎,我一定会超越你的,鼬!nbpnbpnbpnbp我天真的妹妹啊,想要知道真相的话,就变强吧!nbpnbpnbpnbp总而言之,这是个妹控的故事。nbpnbpnbpnbpp高一学生党的更新速度伤不起啊!主角穿越者,内含各种坑nbpnbpnbpnbpp2建了个群297015007,火影鼬临录nbpnbpnbpnbp同人写手联盟...

盛世宠婚:帝少的心尖萌妻

盛世宠婚:帝少的心尖萌妻

众目睽睽之下,亲妹妹挺着大肚来逼婚,她被劈腿,成为众人的笑料。走投无路之时,她遇到了他温润如玉,腹黑深沉的商业帝王君墨寒。他说嫁给我,我不会背叛你。为了堵住悠悠之口,避免成为家族联姻的筹码她说好只是,不是说好只是假结婚么?君墨寒,你流氓。我还能更流氓一点,要不要试试!他爱她,爱到深入骨髓,全世界都知道,唯独她不知道。...