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第七六一章 自我加压续（第2页）

这个时候说起来是郭占山在帮陈观的忙，过个十年八年，恐怕郭占山得掉过头来感谢陈观给了他一个拥有高山绿色果园股份的机会！

陈观接着就动员郭占山到周里街开个住宿、吃饭、洗浴一体的宾馆，说此时投资正是最佳时机，未来周里街将发展成为一个具有浓郁地方特色的旅游文化名镇，寸土寸金！

郭占山这次不听陈观的了，说陈观坑他呢，哄他拿着钱甩着听响声呢！周里街屁大点个地方，建个宾馆哪里有人住么，也是个开张就赔钱、一年半年闲的买卖，还不如坐在家里和朋友们喝喝小酒打打小牌吹吹牛呢！

陈观就问郭占山：“郭老板，你去过五龙峪，你相信不相信要不了两年，五龙峪旅游开发股份有限公司的资产要比你的资产雄厚？”

郭占山说那没法比，他是领着民工开矿赚钱的，五龙峪旅游开发股份有限公司是坐在那里收钱的，自然是五龙峪旅游开发股份有限公司的实力雄厚了！

陈观说当初建五龙峪旅游景区的时候，动员村民们、龙湾镇的干部们入股，一开始都不愿意，他磨破嘴皮，也吸引不来入股金。现在是别人再想入股都办不到，五龙峪旅游景区已经不需要了！周里乡小城镇建设也是这样，开始的时候难，等到成气候了，别人再想来镇上投资建设，恐怕就得花一亩地50万元的价钱拿地了！

郭占山就问周里街现在一亩地多少钱？

陈观回答说10万元。

郭占山登时就毛了，说陈观这是抢钱呢，明水城的地才多少钱一亩？临关县城的地才多少钱一亩？一个近乎于荒凉的周里街，就敢把地卖到10万元一亩，有点太过分了！

陈观说现在是10万一亩，到明年可能就是20万一亩了。等到周里街小城镇建设基本完成，50万一亩都未必能有地！

郭占山气哼哼地说着是抢劫，标标准准的抢劫！

陈观说是不是抢劫他不知道，他只知道未来的周里街综合欧美小镇的优势，既覆盖明水西部地区，又吸引各地游客，红男绿女，在这里流连忘返，绝对适合人休闲度假和居住。这个地价，真心说，一点都不高，是便宜了！郭占山就追问：“你确定周里街能变成旅游小镇？”陈观的回答是“yes！”

郭占山不耐烦地说：“说人话，我听不懂洋鬼子的话！”

陈观又认真地说到：“郭老板，咱俩认识时间不短了，你也知道我。我什么时候说过诳话？听我的，到周里街投资吧，不会吃亏的！”

郭占山提了个条件：“咱俩合伙投资，你一半我一半！”

陈观笑了：“好我的郭老板，你咋还不明白呢？我是周里乡党委书记，怎么能在周里街开酒店呢？别说了，你谁也别合伙了，独资，保证将来生意红火！”

出于对陈观的信任，郭占山答应了，并且说他马上到周里乡来看看！

陈观之所以让郭占山来周里街投资开酒店，那是因为周里乡小城镇建设需要招商引资！

搞小城镇建设，最直接最简单最有效的办法就是把土地卖给开发商，由开发商完成配套设施建设、完成小区开发，卖商品房，政府只收税就行了。

问题是周里乡太偏僻了，从周里乡吹响小城镇建设号角到现在，来联系承包工程的建筑队不少，愿意投资开发的开发商根本就没有！

说起来从去年下半年开始，全国的经济形势已经逐渐向好，但是房地产市场因为依然还是福利分房为主，整个行业依然处于不景气状态。这种情况下，陈观想找到有实力的开发公司来周里乡投资开发，确实是有点太天真了。

钱钱钱，都是一个钱字惹的祸！

没办法，找不到愿意来周里乡投资开发的大开发商，引不来投资资金，周里乡只能组建自己的开发公司，实施开发，将来直接卖商品房、商业用房！

这事儿理论上说起来难，实际上并不难，原因是因为房地产市场不景气，大大小小的建筑队最主要的任务就是揽活儿，也就是找米下锅。这样以来，全国上下一个模式，流行的都是建筑队垫资施工，只要合同签订了，建筑队先垫资开工，逐步按照合同向甲方要钱。也就是说，只要甲方有地有图纸，有钱没钱都能建楼，楼建起了再说工程款的事儿。这只是总体开发的事儿，还有就是需要大力引进投资商到周里街经商办企业！如果郭占山能到周里街办一个上点档次的酒店，餐饮、住宿、洗浴融为一体，最起码周里乡的接待条件要明显改善了！